2016.04.30 : おうちが出来るまでにやること ~第48話

お子さんが小さい頃はあまり気にしないことですが、子ども部屋はいずれ必要になるものです。
子どもに1部屋与えることで、掃除や片付けなどを覚えさせることができ、自主性を育てることにもつながります。

また子どもと言っても、中学・高校と育っていくにつれて大人になり、1人になりたいときも必ず出てきます。
そんなときに、自分の部屋というある意味「逃げ場」を作ってあげることで、子どものストレスを上手に発散させてあげることもできます。

また子どもも1人の人間です。プライバシーを守るという観点から見ても、一人部屋を作ってあげることは大切なことです。
ただし、都会に住んでいる場合、兄弟がたくさんいるご家庭だと全員に一人部屋を与えるのが難しい場合もあります。

しかし、土地がたっぷりある田舎なら、比較的容易に一人部屋を用意することができるのです。
窓から見える景色が、青い空と緑の木々たちというのも、都会ではなかなか叶わない景色です。

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2016.04.29 : おうちが出来るまでにやること ~第47話

どもを育てるとなると、時間が経つほどに賃貸アパートでは手狭となっていきます。
しかし、都心では広い土地や一戸建てはかなりの高額ですので、金銭的に厳しいというご家庭も多いのではないでしょうか。

広い家でのびのびと子育てしたいなら、少し田舎の方に住居を構えることを考えてみてはいかがでしょう?
田舎にもさまざまありますが、都心からさほど離れずとも緑豊かな土地はありますし、少し都心から外れるだけでも価格は大幅に変わるので、希望に沿う家が見付かるはずですかもしれません。

車を持つ上で必要になるのが「駐車場」です。
駐車場を借りると、毎月の出費が負担になります。
土地にもよりますが、都市部では月額5万円以上という、家賃並みの駐車場もあるようです。

でも、自宅の敷地内に駐車場があれば、実質無料なので駐車場代の負担を減らすことができます。

田舎暮らしでは、お買い物やお子さんの送迎などで車は必須アイテムです。
しかし、その車を使って真っ青な空の下、広大な自然の中を家族でドライブできる楽しさは格別。
ぜひ、敷地内に駐車場を確保しておきましょう。

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2016.04.28 : おうちが出来るまでにやること ~第46話

住宅購入の際に、過半数の方が利用する住宅ローン。
そのほとんどに年齢制限があります。
完済時の年齢や健康状態などを総合的に判断すると、ローンを組むのは45歳前後が限界だと考えて良いでしょう。
転勤を重ねることになっても、ぎりぎりまで家族と一緒に住んでいたい場合は、自身が組みたい住宅ローンの規約をよく読んで、計画を立てておきましょう。

転勤が多い会社の場合、住宅補助などがしっかりしている場合があります。
会社に勤めているときは、それらの補助を利用して家賃を安く抑え、浮いたお金を貯金しておき、定年退職後にキャッシュ一括で住宅を購入するという方法もあります。
このパターンのメリットは、
・転勤を考えなくても良いため、一生住み続けられる
・ローンを組まなくて良いため、利子の分、得ができる
・通勤がないため、日本全国好きな場所に住居を構えられる
という点です。

定年までは時間が掛かりますが、余生をゆっくりと安心して過ごすことができるため、定年後に住宅を一括購入する方も増えています。

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2016.04.27 : おうちが出来るまでにやること ~第45話

転勤の多い会社に勤めているため、同じ土地に住み続けることが困難な、いわゆる「転勤族」。

転勤族の大きな悩みといえば、マイホームの購入ではないでしょうか?
ずっと賃貸に住み続けるという選択もありますが、それだと自分の財産にはなりませんし、将来への不安もついてまわります。
だからといって家を購入しても、すぐに転勤になってしまったらせっかくのマイホームに住めないということにもなりかねません。

子どもがいる家庭にとっては、転勤はかなりのネック。
子どもを何度も転校させることは、親にとって心苦しいものです。
子どもを第一に考える場合は、その誕生や年齢に合わせてマイホーム購入計画を立てることが重要です。

子どもができたとき
子どもができたと分かったときにマイホームを購入すれば、転勤に伴う転校の心配がなくなるため、しっかりと腰を据えて子育てをしたい方には良いタイミングだと言えます。
まだ若い2人が一軒家を購入するとなると不安が大きいかもしれませんが、しっかりと覚悟を決め、資金計画などを立てた上でしたら、このタイミングでの購入も選択肢に入れて良いでしょう。

幼稚園入園前
子どもにとって、身の回りにいる人以外で、初めて広い範囲での友人を作り始めるのが幼稚園入園後です。
このタイミングを過ぎてからの転校は、お子様にとって非常にストレスとなる可能性があります。
入園前にマイホームを建て、同じ場所で落ち着いて社会性を育てるという方法も良いでしょう。
特に2年保育、3年保育となってくると、ますます新しくできた友達と転園で早々にお別れすることは辛いはずです。
お母様とお子様だけでも、このタイミングで落ち着いてしまうメリットはあるといえます。

高校入学前
小・中学校は義務教育のため、転校に伴う手続き上のハードルはさほど高くありません。
しかし、高校は義務教育ではないため、通い始めてから転校するとなると、編入手続きや編入試験などかなり手間が増えます。
また、小・中学校は友達の入れ替えがあまりないですが、高校入学のタイミングであれば、お子様もなじみやすく、心理的な負担も少なく済むでしょう。

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2016.04.26 : おうちが出来るまでにやること ~第44話

床暖房の種類とそれぞれの特徴床暖房は大きく分けて、電気式と温水式の2種類があります。

それぞれメリットとデメリットがあるので、購入の際には、それを踏まえて検討することが大切です。
電気式床暖房は、床下に電熱線ヒーター内臓のパネルを敷き詰めて、その熱で部屋を暖めます。
一方、温水式床暖房は、ボイラーで温めた水を床下の配管に流し、温水の循環によって部屋を暖めるというものです。

電気式は初期費用が安く、構造も比較的単純なためにメンテの必要もさほどありません。
仮に、温水式が6畳部屋で60万円、12畳部屋なら80万円程度の初期費用がかかるとすれば、電気式では、同じ条件でそれぞれ30万円と60万円程度におさえることができます。

ただし、月々の光熱費は、電気式の方が割高になるため、長い年月使用するほど温水式がお得になっていきます。
また、初期費用に関しても、床面積が広くなるほど両者の差は小さくなっていくので、全館床暖房を行う場合は温水式の方が割安です。
ただ、水を暖めるために使用するボイラーの劣化は床暖房本体よりも早く、寿命は10年程度と言われています。

したがって、コストの計算をする際には、ボイラーの修理や交換も考慮に入れた方がよいでしょう。

次に、暖房性能の比較です。
立ち上がりの遅さは床暖房共通の弱点ではあるものの、温水式なら比較的早く部屋を暖めることができます。
また、電気式は床の温度が45度前後に達するため、動きの少ない赤ん坊やお年寄の場合、接地面に熱がこもって低温やけどを負う危険があります。

したがって、電気式床暖房を購入する場合は、自己温度制御機能があり、床の上で長時間じっとしていても熱がこもりにくいタイプのものをおすすめします。
一方、温水式であれば、温度は40度以下に設定されているので、低温やけどのリスクは低いと言えるでしょう。

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