2016.08.31 : おうちが出来るまでにやること ~第171話

共働き夫婦が新築戸建てを購入する場合、どこに注意すればよいのでしょうか。
仕事と家事、育児を両立するためには、住まいのあり方は重要なポイントとなります。

共働きの場合、専業主婦(夫)のいる家庭以上に重視したいのは家事動線です。
家事時間の短縮を図るためには、キッチンと洗濯機、洗濯物を干すスペースの動線が短くなる間取りにしましょう。
また、夫婦のどちらかが帰宅時間が遅くても、お互いに気兼ねなく過ごせるように、1階をパブリックスペースに、2階をプライベートスペースに分けるなどの間取りにするのがおすすめです。
たとえば1階にキッチンとリビングダイニングと浴室、洗面脱衣室を集約し、2階に寝室や子ども部屋を設置しましょう。
ライフスタイルに合わせて、それぞれの居場所で心地よく過ごせることが、家族が円満に暮らせる住まいのポイントです。

大分県で一戸建て住宅の新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」にどうぞ
貴方のご希望に沿った新築一戸建に関するお手伝いをいたします
大分県 大分市の住宅新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください



2016.08.30 : おうちが出来るまでにやること ~第170話

共働き夫婦が新築戸建てを購入する場合、どこに注意すればよいのでしょうか。
仕事と家事、育児を両立するためには、住まいのあり方は重要なポイントとなります。

夫婦それぞれが働いている場合に考えないといけないのが通勤時間でしょう。
あまりにも通勤に時間がかかると、仕事と家事の両立が難しくなるでしょう。
そう考えると、最寄り駅まで徒歩10分以内で、通勤時間は30分以内が理想的ではないでしょうか。
通勤時間は長くても勤務先から1時間圏内の場所に住むと、日々の生活の負担が軽減されます。
また家の近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあると、仕事で帰りが遅くなったときも重宝します。
また、お子さんのいる家庭では、毎日の出勤前後の送り迎えの負担を軽減するため、保育園や小学校・幼稚園まで10分程度で到着する場所であることも大切です。
ただし、保育園や幼稚園は近くにあっても、年度途中からの入園が難しいケースもあります。
現在の住まいとは離れた場所に新築戸建てを購入する場合には、保育園や幼稚園、小学校など教育施設の情報もチェックしておきましょう。

大分県で一戸建て住宅の新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」にどうぞ
貴方のご希望に沿った新築一戸建に関するお手伝いをいたします
大分県 大分市の住宅新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください



2016.08.29 : おうちが出来るまでにやること ~第169話

「UB=ユニットバス」というのは、なんとなく見当がつく方が多いと思います。
一般的にユニットバスというと、単身者向けの賃貸物件によくあるような、バス・トイレ・洗面台が同室になった3点式ユニットバスを連想しますが、「バスとトイレが同室にある」という意味でユニットバスという言葉を使うのは間違いです。

ユニットバスとは、従来の大工やタイル職人が手作業で作るバスとは異なり、工場であらかじめ天井や壁、床や浴槽などを生産して、各現場でそれらを組み立てるタイプのバスのことを指し、必ずしもバス・トイレが同室にあるとは限りません。
通常、新築一戸建てを建てる際には、トイレ・浴室・洗面所が全て独立しているタイプのユニットバスが使用されます。

「PS」とは、パイプスペース、つまり配管のためのスペースです。
収納などには利用できません。
また「MB」はガスや電気、水道などのメーターを集めたもので、こちらも収納などはできません。
パイプスペースの中にメーターボックスがある場合は、「MBPS」と表記されることもあります。

玄関の横にある「SB」とは作り付けのシューズボックスのことです。
いわゆる靴箱ですが、さらにシューズインクローゼットになると、靴をはいたまま歩いて中に入れるものを指し、靴だけでなく、ベビーカーやスキー道具、傘などの収納場所としても便利です。
間取り図では、「SIC」と表記されます。さらに玄関の収納力の違いは居住性への影響が大きいため、注目しておきたいポイントです

大分県で一戸建て住宅の新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」にどうぞ
貴方のご希望に沿った新築一戸建に関するお手伝いをいたします
大分県 大分市の住宅新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください



2016.08.28 : おうちが出来るまでにやること ~第168話

間取り図には、独特の略語が用いられます。単身者向けの賃貸物件でよく見る、「1R=ワンルーム」、「1K=キッチンと居室が分かれている部屋を表します。
では、「2SLDK」とはどのような間取りなのでしょうか。
2は居室が2つあることを指し、LDKはリビングとダイニングキッチン、Sはサービスルームを表し、2SLDK、あるいは2LDK+Sになります。

サービスルームには、納戸やウォークインクローゼットに使われるような小さなものもあれば、十分居室として使える広さを備えたものもありますが、建築基準法では、採光や換気のために、床面積の7分の1以上の窓面積を持つ部屋でなくては居室として認められません。
また、窓の前に階段などがあればその部分は有効面積としてはカウントされません。
そのような部屋を「サービスルーム」と呼び、居室とは区別をしています。

大分県で一戸建て住宅の新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」にどうぞ
貴方のご希望に沿った新築一戸建に関するお手伝いをいたします
大分県 大分市の住宅新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください



2016.08.27 : おうちが出来るまでにやること ~第167話

不特定多数の仲介会社やお客様が目にするインターネット広告や、チラシへの掲載を好まない売主は意外と多いものです。
新築一戸建てで、まだ以前の所有者の古家が建っている場合や、中古一戸建ての場合、インターネット広告などで現地写真が掲載されることで、近所の方に、売却に出していることや売却価格を知られてしまうのを懸念される売主は多数いらっしゃいます。

人気の高い立地では、仲介会社やお客様が現地に押し寄せて、近所への路上駐車をすることで、近隣の方とのトラブルを招いたり、仲介会社やお客様が勝手に現場に立ち入ってけがをしたり、現場が汚れてしまったり、ひどいケースだと、内覧のために、複数の仲介業者に鍵を貸した結果、鍵が紛失したり、雨の日に窓の施錠を忘れて、床が水浸しになったケースなどもあります。

また、当初は新築一戸建てとして販売されていた物件でも、1年間買い手がつかない場合、未入居中古として中古一戸建ての扱いになります。
このような物件は過去に何度か値下げされているケースも多く、買い手にとっては大変魅力的なのですが、1年以上売れなかった物件というネガティブなイメージが広がるのを避けるため、未来の買い手のためにも、あえて途中で広告掲載を停止する売主もいます。

そのような物件は、既におつきあいのあるお客様に直接ご紹介するのみで、インターネットのような不特定多数の目に留まる媒体には一切掲載されません。

大分県で一戸建て住宅の新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」にどうぞ
貴方のご希望に沿った新築一戸建に関するお手伝いをいたします
大分県 大分市の住宅新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください



1 2 3 4 5 7

 

  • Line@登録

    友達追加
    セミナー情報やお得な情報をいち早くGET!
    無料相談やセミナー予約も出来る便利なLine@を追加してみませんか?
    友達追加は上のボタンをクリックするだけ!
    ※Lineインストール済のiPhoneやスマートフォンから上のボタンをタップして表示される画面で「友達リストに追加」をタップしてください
    ※PCからの場合は上のボタンをクリックして表示されるQRコードをiPhoneまたはスマートフォンで読み取って「友達リストに追加」をタップしてください
  • 無料個別相談予約

  • 無料セミナー予約

  • 提携優良工務店・お家づくりアドバイザー紹介

  • リンク集

  • Facebook

PAGE TOP ↑
個別相談資料請求電話問い合せ