おうちが出来るまでにやること ~第02話

おうちが出来るまでにやること ~第02話

「マイホームを建てる」というと、建物や土地の価格に目が行きがちです。
しかし、建物や土地以外にも様々な諸費用がかかることを忘れてはいけません。

なぜなら、諸費用を忘れていると予算オーバー、すなわち住宅ローンの借り過ぎ状態を招いてしまいます。
仮に、収入などから計算した適正なマイホーム購入予算が3,000万円だったとします。
諸費用は一般的に購入価格の8%~10%程度かかると言われています。
購入価格が3,000万円の場合240万円~300万円ほどです。
つまり、3,000万円の予算を建物と土地にしか振り分けていないと、実際に支払いは3,240万~3,300万円となり、予算オーバーしてしまいます。

さらには、目に見えない諸費用というものもあります。
たとえば、引っ越し代。
住宅購入に直接関係はありませんが、以外と大きな出費になります。
新居には新しい家具や家電が欲しくなるものです。
50万、100万円単位になる家具家電の購入費も忘れてはいけません。

住宅ローンの借り過ぎ状態は、せっかく建てた家を失うことになります。
予算を算出したら、まずは諸費用を考慮しましょう。

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