おうちが出来るまでにやること ~第17話

おうちが出来るまでにやること ~第17話

住宅ローンの見直しとして、手元に余裕資金があるかどうかで可能性が出てきます。
ボーナスを多めにもらったり、教育費などの出費が予想より少なくて余裕資金ができたりした場合は、総返済額を減らす効果は大きいので、余裕資金ができたのであれば繰り上げ返済を検討しましょう。
また、まとまった余裕資金がなくても、昇給等によって毎月1~2万円の余裕ができたというような場合、お金が貯まるまで待って繰り上げ返済を実行するのではなく、条件変更によって返済期間を短縮するのも有効です。
期間短縮型で100万円繰り上げ返済した場合には、何年目で行うか、またローンの残高にもよりますが、おおむね1~2年程度の短縮になります。
それが条件変更で、もしも毎月の返済額を1~2万円増やすことが可能なら、返済期間を5年以上も短縮できる場合があるのです。

家計にある程度の余裕ができたなら、総返済額を少しでも減らせるように住宅ローンの見直しを検討しましょう。
たとえ1~2年の短縮でも、総返済額を数十万円減らす効果が期待できるので、とにかく返済中の金融機関等に相談に行き、条件変更が可能か、また繰り上げ返済等も含めてより有利な返済方法がないかといったことも確認してみましょう。

大分県でマイホーム・一戸建ての新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 大分県内での新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」に!
貴方のご希望に沿ったマイホーム・住宅購入に関するお手伝いをいたします
大分県の一戸建て住宅・マイホームの新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・一戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください


おうちの相談窓口 Facebookページ

  • Line@登録

    友達追加
    セミナー情報やお得な情報をいち早くGET!
    無料相談やセミナー予約も出来る便利なLine@を追加してみませんか?
    友達追加は上のボタンをクリックするだけ!
    ※Lineインストール済のiPhoneやスマートフォンから上のボタンをタップして表示される画面で「友達リストに追加」をタップしてください
    ※PCからの場合は上のボタンをクリックして表示されるQRコードをiPhoneまたはスマートフォンで読み取って「友達リストに追加」をタップしてください
  • 無料個別相談予約

  • 無料セミナー予約

  • 提携優良工務店・お家づくりアドバイザー紹介

  • リンク集

  • Facebook

PAGE TOP ↑
個別相談資料請求電話問い合せ