おうちが出来るまでにやること ~第26話

おうちが出来るまでにやること ~第26話

毎月の賃料が8万円、住宅購入のために3万円を積み立てしている人がいるとします。
住宅購入後はこの11万円を返済に充てられる、と考えていました。
しかし、住宅購入後の家計支出は購入前とは異なってきます。

賃貸の時よりも、広い部屋になり、その分光熱費がアップする傾向にあります。
それから忘れてはならないのが固定資産税・都市計画税の支払いです。
ボーナス分から充てるように考えがちですが、ボーナスがない、少ない、という場合には毎月の支出に加えておくべきでしょう。

子供が小さい場合は、就学に必要なお金の支出も考えなくてはなりません。
定期的な家の修繕費の積み立ても考える必要があります。

光熱費アップ分が5千円、就学費用で毎月3万円の支出、税金と修繕費用として2万5千円で6万円。
そうすると、ローン返済に充てられる金額は 11万円 – 6万円 = 5万円となります。

今から住宅購入後の家計を想定して、通信費やレジャー費を節約等、支出の見直しを行っておきましょう。
「住宅を購入したら切り詰めれば・・・」と考えるのはとても危険です。
効果が大きいのは生命保険の見直しです。
保障額は適正かどうか、もっと効率的な保険はないか、貯蓄性のものにこだわりすぎていないか、等の見直しをしましょう。

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