おうちが出来るまでにやること ~第35話

おうちが出来るまでにやること ~第35話

住宅の工法には木造軸組工法、2×4工法、鉄筋コンクリート造、プレハブ造などのさまざまな工法があります。
さらに、耐震性能を高める工法としても、耐震工法、制震工法、免震工法などがあり、それぞれに長所・短所があります。
特徴をいろいろ調べた上で気に入った工法を選び、住宅会社や設計・施工者に依頼することが大切です。

信頼できるプロに頼めるかどうか、は非常に大きなポイントです。
ひとつの方法として、「住宅性能表示制度」があります。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、第三者機関によって住宅の性能を評価する制度です。
設計段階と施工・完成段階において評価されるので、手抜き工事は許されず、確実に住宅の性能を確保することができます。
基礎や壁など外側から見えない部分が多いので、この制度を利用して、安心できる家を建てることをおすすめします(施主、設計・施工者のどちらでも、制度の申請ができます)。

耐震性を確保する上で、見落としてはならないのが耐久性能です。
とくに木造住宅の場合、どんなに構造がしっかりしていても、柱や土台が腐ってしまえば非常に倒壊の危険性が高まります。
そのため、床下や壁の通気性を確保すること、柱、土台には、内部まで防腐処理された木材を使用すること…などもしっかりチェックしておきましょう。

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