おうちが出来るまでにやること ~第57話

マイホーム借り上げ制度にはどのようなメリットがあるのでしょうか。
マイホーム借り上げ制度を利用するメリットについてご紹介します。

空き家でも最低賃料が保証されるマイホーム借り上げ制度の申し込み後、1人目の入居者が決定すればそれ以降空き家が発生したとしても最低賃料が保証されます。
(基本的に査定賃料の下限85%が目安)つまり、終身にわたって借り上げできるため、安定した賃料収入が見込めるのです。

また、このJTIの事業は万が一の事態が発生したとしても国の基金が用意されているため安心して利用することができます。
3年ごとの定期借家契約マイホーム借り上げ制度は3年ごとに契約が終了する「定期借家契約」を活用しています。
そのため、賃借者が居座ったり、立ち退き料を請求されたりする心配がありません。

また、3年の定期借家契約が終了した後に再びマイホームに戻ったり、売却したりすることも可能です。
JTIが転貸するJTIが責任を持って転貸するため、賃借者と直接関わることがありません。
家賃の未払いといったトラブルに関しては、賃貸者に変わってJTIが対応してくれます。

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