おうちが出来るまでにやること ~第69話

持ち家の築年数が20年を過ぎてくると、建て替えようかリフォームしようか、それともいっそのこと住み替えようかなどといった悩みが出てくるものです。
しかしこれらは、一概に築何年だからリフォームですねなどと答えられるものではありません。
なぜなら、現在の家の状態や間取り、予算、そして家族のライフプランなどを考慮する必要があるからです。

現在住んでいる住居に関して、間取りや耐震性などに不満や不安がある場合は、建て替えを行うことをおすすめします。
建て替えのメリットは、建て替えを行うと現在の不満を一気に解決できることです。
住み慣れた土地に、全ての不満を解決すべく、理想の家を建てることができます。
電気、ガス・水道などのインフラ設備を全て新しくすることができることもメリットと言えるでしょう。

対してデメリットとしては、あくまで新築ではないため、今まで住んでいた住宅の解体費用や廃棄物の処理費用が掛かることが挙げられます。
この先十分に使える部品もすべて解体してしまうため、リフォームや住み替えに比べると無駄な廃棄物が多いのです。
さらに、仮住まいやそれに伴う引っ越し費用も必要となってきます。
費用面の負担が比較的高くなることが多いですが、全て新しくしたいなら「建て替え」を選択すべきと言えるでしょう。

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