現在住んでいる生活環境を大幅に変えてしまいたい方には、住み替えをおすすめします。

住み替えのメリットは、売却益を住み替え資金にできることです。
自己資金を用意することなく、おおよその資金をまかなうことができます。

さらに、次の住居への選択肢をたくさん持てることもメリットです。
マンション、一戸建て、賃貸、どれを選ぶこともでき、家族構成にあった適正な家へとスペックダウンさせる良い機会にもなり得ます。

デメリットとしては、長年住んでいた愛着のある家を手放さなければならないことや、売却損が発生した場合、購入資金計画の変更を余儀なくされることが挙げられます。
また先に現在の住まいの売却を行った場合は、引っ越しまでに希望の物件が見つからない際に、仮住まいを探す必要も出てきます。
生活環境の大幅な変化によって感じる気苦労も、人によっては意外と大きなデメリットではないでしょうか。

建て替え/リフォーム/住み替えのメリット、デメリットを挙げてきましたが、全てケースバイケースです。
リフォームにおいて外壁や基礎部分に問題が見つかった場合は費用も高額になります。
さらに、ご家族の状況や生活設計、ご予算によっても変わってくるなど、一長一短があることでしょう。
何を優先するのかをよく比較検討し、快適な住宅設計を行ってください。

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