おうちが出来るまでにやること ~第76話

分譲住宅の購入は、新築一戸建てを手に入れるための1つの方法です。
価格を安く抑えられたり、建物の内部をあらかじめ確認して購入できたりと、多くのメリットがあります。
しかし、建てる場所を選ぶことができません。
入居後に後悔しないためには、購入前にあらかじめ周辺環境をリサーチすることが重要になります。

通勤・通学に公共の交通機関を使う人にとっては、徒歩圏内に駅があることは重要です。
分譲住宅を建設するためには相応に広い土地が必要であるため、町から少し離れた郊外に建てられることが多くなります。
よって、普段は電車を使わなくても、「ちょっと町まで出たい」ときに近くに駅があると便利です。
駅までの距離や時間をはかる場合は、実際に使う時間帯に、検討中の家から駅までの道のりを歩きましょう。
踏切、歩道橋、急な坂道や階段などが、朝の忙しい時間帯には障害になることもあるためです。
近くに駅がなくても、バスが運行していればあまり不便を感じない人もいるでしょう。
駅まで運行しているバスの有無、運行時間や本数なども合わせて確認しましょう。

スーパーや銀行・郵便局、病院など、日常生活の上で利用する機会が多い施設は、近くにあるかないかで利便性が大きく変わります。
周辺にある施設のチェックとともに、営業時間や駐車場の有無、混み具合なども確認してください。
また、お子さんがいらっしゃる場合は、お子さんの足で通うのに無理がない範囲に学校があることが理想です。
駅の場合と同様、実際に歩いて、学校までの所要時間や通学路の安全性を確かめましょう。
空港や工場など、騒音や悪臭を生じさせる施設の有無も住み心地を左右します。
日時や環境によっては様子が違うこともあるため、できれば平日と土日、昼と夜、晴れの日と雨の日など条件を変えて複数回現場へリサーチに行くことをおすすめします。
そのような時間が取れない場合は、地元の方に話を聞くのも1つの方法です。

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