おうちが出来るまでにやること ~第95話

媒介契約を結ぶ不動産会社選びは、マンション売却の重要なポイントの1つです。
不動産会社は、売却に向けての宣伝活動や、購入者との間に入って調整を行います。
そのため、マンション売却の際は信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。

不動産会社はそれぞれ得意とする分野が異なります。
そのため、マンション売却が得意な会社を選びましょう。
インターネットなどを利用して、マンション売却の実績があるかどうか確認してください。

また、複数の不動産会社を比較しながら考慮することをおすすめします。
安易に査定金額が高い会社に決めず、担当者に相談しやすいかどうかや、質問にしっかり答えることができかどうかなど、担当者の対応も含めて選びましょう。

マンションの内覧は、購入者にマンションのメリットを直接伝えることができるチャンスです。
購入を決めてもらうための準備を行いましょう。
まず、清潔感があるきれいな部屋である必要があります。
内覧の前には必ず掃除を行ってください。
特に、キッチンやバスルールなどの水回りは入念にチェックされるため、丁寧に掃除する必要があります。

自分で気付くことができない匂いが室内にこもっている場合もあるため、内覧者が来る前に窓を開けて換気を行いましょう。
マンションの長所を1番知っているのは売り主です。
内覧者に、部屋の長所や周辺環境の利便性などを積極的に伝えましょう。
また、内覧者に対して常に誠実な対応ができるよう心掛けてください。

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