おうちが出来るまでにやること ~第97話

新築一戸建てを購入する際、二世帯住宅にしようと検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
親にとっては子供や孫と一緒に暮らすことができ、老後の生活に対する不安が解消するというメリットがあります。
また、住宅購入者にとっては、金銭面や子育ての面での負担が軽くなるといったメリットがあります。

しかし、二世帯住宅ならではの問題が起きる可能性も高いです。
二世帯住宅の間取りは大きく分けて「独立型二世帯住宅(完全分離型)」「共用型二世帯住宅」「融合型二世帯住宅」の3つタイプに分類されます。

「共用型二世帯住宅」とは、玄関やキッチンなどは部分的に共用し、寝室などのプライベートな部屋は分ける二世帯住宅宅です。
一般的に、階段によって上下階で垂直に分離します。

共用型二世帯住宅は、適度な距離感を保つことができ、建設期間や費用を抑えることが可能です。
しかし、プライベート空間をどの程度設けるかによって暮らし方が異なってくるため、事前によく話し合う必要があります。
子どもがいたり、生活リズムが不規則な人がいる世帯は下階に寝室を設けるなど、工夫しましょう。

共用型二世帯住宅は、共有登記か単独登記となります。
共有登記とは、1棟の住宅の登記を複数人で行います。

それぞれの出資額の比率に応じて持分を登記することによって、住宅ローン控除をそれぞれに適応させることが可能です。
単独登記は、二世帯住宅の所有権を1名の名義で登記します。
各世帯が出資した場合は、贈与税が発生するため、注意してください。

大分県で一戸建て住宅の新築相談なら 大分市にある おうちの相談窓口 大分店まで!
資金融資の相談から建築会社選びまで 新築一戸建てのご相談ならまずは「おうちの相談窓口 大分店」にどうぞ
貴方のご希望に沿った新築一戸建に関するお手伝いをいたします
大分県 大分市の住宅新築に役立つ情報が盛りだくさん
マイホーム・一戸建て住宅新築のことなら「おうちの相談窓口 大分店」にお任せください


おうちの相談窓口 Facebookページ

  • Line@登録

    友達追加
    セミナー情報やお得な情報をいち早くGET!
    無料相談やセミナー予約も出来る便利なLine@を追加してみませんか?
    友達追加は上のボタンをクリックするだけ!
    ※Lineインストール済のiPhoneやスマートフォンから上のボタンをタップして表示される画面で「友達リストに追加」をタップしてください
    ※PCからの場合は上のボタンをクリックして表示されるQRコードをiPhoneまたはスマートフォンで読み取って「友達リストに追加」をタップしてください
  • 無料個別相談予約

  • 無料セミナー予約

  • 提携優良工務店・お家づくりアドバイザー紹介

  • リンク集

  • Facebook

PAGE TOP ↑
個別相談資料請求電話問い合せ