おうちが出来るまでにやること ~第132話

住宅を取得しようとする人の多くは、漠然と建売よりは注文建築の家の方がいいというイメージを持っているのではないでしょうか。
注文建築の方がいいけど、土地を持っていなかったり予算が厳しかったりといった何らかの理由で建売住宅を選んでいる人は少なくないでしょう。

設計事務所と設計、工事監理の契約をして、工務店と工事の請負契約をして進めている取引では、施工品質に大きな問題が生じる事例は多くありません。
もちろん、工事監理者の能力、経験などにもよるのですが、ハウスメーカーや建売業者よりも施工品質が高いケースは多いです。
ただ、この取引の進め方の場合、設計料や工事監理料が他のケースに比べて高くなるケースが多く、消費者としては迷うところです。

建物の仕様レベル、使用材料、施工品質のいずれをとっても、建売住宅が注文建築より劣ると決めつける考えは間違っていることも多いため、注意しましょう。

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