おうちが出来るまでにやること ~第154話

住宅を購入するときにかかる費用のなかでも、購入する物件を仲介した不動産会社へ支払う仲介手数料は大きな割合を占めます。

仲介手数料は、売主から直接に購入せず不動産会社に物件を仲介してもらったときに必要となる費用です。
つまり、不動産仲介業者を介せずに売主から直接、購入すれば必要ありません。
但し、売主が自ら販売活動をせずに他社(不動産仲介業者)に販売を任せていることも多いです。
売主が他社(不動産仲介業者)に販売を任せつつ、一方で自社でも販売する事例がなくもありませんが、そういった事例は少ないでしょう。

建売住宅のチラシやインターネットの物件情報を見て、取引態様の欄に「仲介」「媒介」「専任」「専属専任」「一般媒介」などと記載されている場合は、売主が自ら販売活動をしていない可能性が高いです。

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