おうちが出来るまでにやること ~第162話

日銀がマイナス金利を導入して約7カ月。
住宅ローンを取り巻く環境にも影響が出ています。
はじめに、住宅ローンは低金利状態であってマイナス金利ではありません。
毎年のローン残高の1%が所得税から控除される「住宅ローン減税」による控除率と住宅ローン金利を比べてみると、控除率のほうが借入れ金利よりも大きくなるため、住宅ローンを組むことで実質的にマイナス金利状態となるのです。

もちろん、借入金額や借入期間などにより実質的なマイナス金利の恩恵にあずかる度合いは変わってきます。
しかし、歴史的な超低金利が続いているうえに住宅ローン減税が継続中の“今”は、住宅取得を考えている人には有利な条件が揃っていると言えそうです。
その他の優遇措置も合わせて、住宅取得に関わる税やお金の環境を今一度チェックしておきましょう。

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