おうちが出来るまでにやること ~第197話

一戸建て住宅の建設が完成すると、建築基準法に基づいた第三者機関による“完了検査”が行われ、さらに施行会社や設計者、現場責任者による“竣工検査”が行われます。
竣工検査で問題がないことが確認された後、購入者立ち会いのもと行われる“施主検査(購入者検査)”を経て、不具合等を補修、改善し、引き渡しとなるのが一般的な流れです。

新築内覧会に向けて、当日持参する書類をあらかじめ揃えておきましょう。
図面や仕様書の他、住宅に関する資料は一通り持って行くと安心です。

さらに、自分の目でしっかりと仕上がりを確認するために、メジャー、懐中電灯、水平器、マスキングテープ、デジタルカメラ等を持って行くと便利です。
メジャーは、部屋の広さやキッチン、洗面台の寸法を確認するために使います。
大きな家具を置く場所やカーテンレールの長さを測っておくと、入居準備にも役立ちます。
懐中電灯は、床下や天井裏など、建物内部の様子を見る際に使います。
水平器は床や壁に傾きがないかを調べるための道具ですが、ビー玉や三角定規でも代用できます。

新築内覧会では、不具合が確認された部分を確実に施工会社に伝えることが大切です。
壁の傷や施工ミス部分には、マスキングテープで印を付けておくと分かりやすいです。
さらにデジタルカメラで現場を記録しておくと安心です。

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