おうちが出来るまでにやること ~第215話

国土交通省が平成25年に実施した調査によると、初めて住宅を購入する世帯主で最も多い年齢は30代となっています。
30代は、結婚や子供が生まれるなど、住宅購入のきっかけとなる事象が多いと言えます。
しかし、住宅は決して安い買い物でありませんので、なかなか購入に踏み切れない方も多いかと思います。

住宅ローンの多くは、最大35年間で完済する計画を立てて借り入れを行います。
ローンの返済計画を考える際は、完済する年齢に注意が必要です。
たとえば、40歳から35年間でローンを組んだ場合、繰り上げ返済などがなければ、75歳まで完済しません。
現在、日本の多くの企業では定年退職が65歳となっているため、退職後10年間も年金からローンを返済しなければならないのは、いささか不安です。
定年退職前の収入が安定している時期に完済できる計画の方が無難だと言えます。

住宅購入のタイミングは人それぞれですが、機が熟すのを待ちすぎると、老後の生活が不安定になる場合があります。
長い目でみて、ベストなタイミングを選ぶと良いでしょう。

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