おうちが出来るまでにやること ~第248話

「間取りソフトを使えば、あなたも簡単に間取り図が作れます。」というキャッチコピーがついて、さまざまな間取りソフトが出ているようです。
自分で間取りをつくってみたいという方がたくさんいらっしゃるのでしょうか。

二つの項目の間に「間取りのつくり方」という項目が想定されるのですが、とても短時間ではお伝えできませんし、ケースバイケースでもあるので、一般的な情報からは、これをはずしています。
そこで、間取りソフトを試してみることにしました。
間取りソフトを使うと、どんな住まいづくりができるのでしょうか。

●間取りをつくる=部屋を並べる

間取りソフトといっても、無料でダウンロードできるものや、有料でプロと同じような図面にできるものまで内容も料金もさまざまです。
間取りについてのQ&Aに「どの間取りソフトが良いか?」といった質問まで出ているほどです。

間取りソフトのおおよそは、画面を開いてメニューから部屋名とタイプ (広さ) を選んで作業画面に並べていく方式のようです。
間取りをつくる=部屋を並べるという考え方ですね。
玄関からはじめても居間からはじめてもかまいません。
タテヨコに部屋を並べていって間仕切り壁にドアや引き戸を置き、外壁には窓を置きます。
システムキッチンやバスユニットをはじめソファなどの家具まで、あらかじめ部屋の中にセッティングされているソフトもあります。
なんだかあっという間に間取りができそうですね。
間取りソフトの良い点は、こうやって気軽に部屋を並べているうちに、自然と住まいづくりのあれこれを考えるようになることです。
ポンとキッチンを置いても、はたしてそれが我が家のキッチンとして条件をみたしているのかどうか、位置を変えてみたり、形や向きを変えてみたりが簡単にできるのが良いですね。

●建つ間取りをつくるために

では、こうしてつくった間取りがそのまま建つかといえば、以下のようにいくつかチェックポイントがあります。
敷地に正しく納まっているか。
「正しく」というのは建蔽率や容積率、斜線制限などの建築基準法をクリアしていることです。
さらに方位・日当たり・眺望・隣家との関係もあります。
カーポート・自転車置き場などのスペースも忘れずにとってください。

構造的に建てられるか
二階建てでは階段の位置が上下できちんと重なっているか、上下の間仕切壁がバランスよく重なっているかどうかが大切です。
壁の量や上下の重なりについては専門家による構造チェックが必要です。

収納スペースを忘れずにとることももちろんですが、お手持ちの家具も同じ縮尺にして配置してみてください。
部屋を明るくしようと窓を大きくとったら家具が置けないなどということがありませんように。

壁量計算
建築基準法では面積や屋根の重さなどによって、必要な耐力壁 (筋交いなどで補強した壁) の量が決められています。
壁量計算とは、耐力壁が必要な量を超えているかどうかをチェックする計算です。

このあと、仕上げを選んで屋根をかけると立体パースまで出てくるソフトもあります。
ご家族それぞれが作った間取りや外観を持ち寄って家族会議というのもいいですね。
また、たとえ建たない間取りでもご自分でつくってみれば実際の図面が理解しやすくなりますし、部屋の並べ方を考えているうちに設計者との打ち合わせの勘どころもわかってきます。
 
さて、こんなに親切なソフトがあれば、設計者はいらないのでは、というご意見も出そうですがそんなことはありません。
「部屋を並べる」以外にも住まいづくりの発想はたくさんありますし、一応の諸条件を満たした間取りに、プラスアルファで何かを付け加えることもプロの大事な仕事だと考えます。
ドラマティックな空間演出だけではなく、さりげなく使い勝手をよくするなんてことだって設計者としては腕のみせどころなのです。

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